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Maison à vendre, 158 m², terrain 4920 m²
Dijon, Centre-Ville
58.678 €
371 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Age : Femme de 80 ans | Homme de 76 ans
Bouquet : 58678 EUR
Rente : 741 EUR/mois
Prix d'achat : 151540 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A 20 MN DE DIJON EST.
A PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES MÉDECINS, ÉCOLES ET BUS ET AUSSI LE TRAIN POUR ALLER A DIJON.
Nous vous proposons cette agréable villa contemporaine de 158 m² avec de prestations de qualité et qui comprend : Une entrée, un grand salon séjour de 50 m² très lumineux sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bain, une suite parentale avec sa salle de bain privative.
Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave, buanderie.
Le bonus :
Un magnifique terrain de 5 000 m² avec une piscine couverte sans vis à vis avec vue sur les champs
BEAUCOUP DE CHARME !
Analyse financière : 20 MN DE DIJON COTÉ SUD EST,
Le secteur :
Aux portes de DIJON MÉTROPOLE, capital de la Bourgogne avec ses 250 000 habitants, le bien se situe à 20 minutes du centre ville de Dijon, proche de l'Abbaye de Citeaux ( 10 mn).
Le gain :
Partant d'une valeur de 278 566 EUR, vous achetez ce bien 151 540 EUR chez le notaire ( soit 45 % de décote), c'est à dire une remise immédiate de 127 026 EUR !
Comment l'acheter ?
En versant un apport de 58 678 EUR honoraires inclus le jour de la signature puis une épargne mensuelle de 741 EUR
(En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 34%).
Le bonus :
Un magnifique terrain de 5 000 m² avec une piscine couverte sans vis à vis avec vue sur les champs.Afficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Piscine
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable158 m²
Surface du terrain4 920 m²
Chambres3
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
302 €/mois
Apport10 % · 5.868 €
5.868 €52.810 € de prêt
Durée
Total à rembourser72.404 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026