# BESSIERES, Villa T4 de 118 m², garage de 40 m², terrain divisible de 1500 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/67c8d2ff-66cc-4673-b89e-f2dfd0d7941b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** La Mouline, La Magdelaine-sur-Tarn, La Magdelaine-sur-Tarn, FR
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:25:16.046Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:25:16.046Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bessières 5 min, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1500 m².

Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité.

Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité.
Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien.

Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements.

Terrain de 1500 m² divisible en 2 parcelles : 1000 m² avec la maison existante & 500 m² de terrain (avec un accès indépendant), idéal pour un projet de construction, division ou investissement.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.959025

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/67c8d2ff-66cc-4673-b89e-f2dfd0d7941b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.