# ALPES-MARITIMES - NICE - 06 : VENTE VILLA INDIVIDUELLE FAMILLIALE, 4 PIECES, GARAGE, PISCINE, VUE DEGAGEE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 955,000 EUR
- **Location:** La Geina, Alpes-Maritimes, Falicon, Falicon, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-06T09:36:18.813Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:47:20.240Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

RIMIEZ/ FALICON : Vous recherchez une villa familiale, au calme, parfaitement optimisée, dans un cadre privilégié, proche de la ville... Bonne nouvelle vous avez cliquez sur la bonne annonce !!!

En pleine nature, au calme avec une vue splendide sur le Mont-Chauve, ses collines et le village de Falicon, superbe villa moderne de 5 pièces sur deux niveaux, très lumineuse, en parfait état, achevée il y a seulement 5 ans avec des prestations de grande qualités. Elle se situe dans une ASL fermée et sécurisée de 14 villas avec seulement 100€ de charges annuelles.

Cette maison se compose au premier niveau :
D'une entrée avec accès au garage et WC indépendant, d'une très belle pièce de vie parfaitement optimisée, d'une chambre avec salle de douche - séjour avec cuisine ouverte, grand ilôt central, poêle à granule, offrant deux grandes baies vitrées à galandage avec accès à l'extérieur et à la piscine.

Au second niveau :
D'un couloir, desservant les 4 chambres avec placards et terrasses, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.

L'extérieur de la maison se compose de différent espaces, sa taille est suffisante et permet d'éviter le gros entretien avec son superbe gazon synthétique. Vous y trouverez également une cuisine d'été avec four à bois, le local technique de la piscine avec pompe à chaleur, une douche, un potager,...

A moins de 350 mètre de l'Air St Michel, de l'école primaire, médecin, kiné, coiffeur, à proximité du canal de Gairaut et à seulement 5 minutes des commerces du village ou de Rimiez en voiture.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6809cce4-a910-4a6c-9a82-3a2959bf93f4
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