# Maison à vendre 3 pièces FERRIERES (17)Maison 96 m² - État neuf - Plain-pied calme - Proximité écoles et commerces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Ferrières, Ferrières, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:42:58.013Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dorothée DELEMARLE vous propose cette exclusivité sur un secteur recherché : une maison individuelle de 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

L'espace de vie :
Découvrez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. L'agencement optimal de ses 96 m² privilégie le confort et la convivialité.

Le coin nuit :
Fonctionnel et calme, il comprend deux chambres spacieuses et un dressing indépendant.

Extérieur & Potentiel :
Le terrain est entièrement clos et arboré (fruitiers). Ce jardin offre un bel espace de détente, piscinable et avec un potentiel d'extension selon vos projets.

Prestations & Confort :

Climatisation réversible (pompe à chaleur).

Menuiseries double vitrage haute performance.

Aucun travaux à prévoir : une maison "prête à vivre".

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de La Rochelle (20 min) et des accès Niort. Emplacement privilégié au calme, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services) accessibles à pied.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.948705

## Source and attribution

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