# Apartment Sedan

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Ardennes, Sedan, Sedan - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 104.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T08:08:40.719Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:22:30.780Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Sedan, dans le département des Ardennes (08200). Ce bien d'une superficie de 104 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des colocataires. La salle de bain est bien agencée, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les finitions de l'appartement sont soignées, avec un parquet qui apporte du charme et du caractère à l'ensemble des pièces. De plus, les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à l'espace de vie. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se situe à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. Les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le cadre environnant est calme, avec une cour commune et un local poubelle à disposition. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, rénové et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 672,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 163,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 317,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 445 et 1 955 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6830d6aa-4b73-4803-bfcd-10d4ab2991e5
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