# Proche St Hilaire de Villefranche 17770 Charentaise 200 m² avec jardin 1200 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/684d9469-0e54-437f-bf75-37c0dfdb2dff

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 286,000 EUR
- **Location:** Saint-Hilaire-de-Villefranche, Saint-Hilaire-de-Villefranche, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:43:26.289Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

COUP DE COEUR ASSURE!! Dans un hameau très calme, dans le triangle St jean d'Angely, Saintes , Cognac, Patricia ROBIN , vous propose cette belle charentaise rénovée avec goût.
Au RDC: Entrée, belle cuisine aménagée et équipée, grande piéce à vivre , salon, WC, buanderie;
A l'étage : mezzanine pouvant faire un grand bureau/ bibliothèque, 3 chambres , grand dressing, 1 salle d'eau avec double vasques et WC, 1 salle de bains attenante à l'une des chambres.
A l'exterieur: Une terrasse donnant sur le jardin clos de murs d'environ 450 m², un appenti, l'autre partie du terrain d'environ 750 m² se trouve en face de la maison, et est agrémenté de 3 places de parking en enrobé, d' un poulailler et d'un potager.
Cette maison a une performance energetique D 176 et climatique de D 43
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 460 euros et 3 430 euros
Prix TTC 286 000 euros Honoraires charge acquéreurs 4% inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :285630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/684d9469-0e54-437f-bf75-37c0dfdb2dff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.