Vente Immeuble 4 pièces
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Local commercial à vendre, 68 m²

6 Rue Sadi Carnot, Jonzac

144.800 €

2.129 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose : EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de JONZAC avec toutes les commodités à disposition à pied : commerces, thermes, médecins, pharmacie, écoles. Immeuble datant du début du XXè siècle sur 3 niveaux, constitué au rez-de-chaussée d'un commerce dont une entrée, un local, un bureau avec placard et kitchenette, wc indépendants. Ensuite au 1er étage : un appartement en duplex de type T2 composé d'un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, au 2è étage : une pièce palière dessert une belle chambre lumineuse et traversante avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et wc indépendants. A cela s'ajoute une cave en sous-bassement d'environ 20m.2. Chauffage électrique dans l'appartement et 2 splits dans le local commercial, volets électriques uniquement au rez-de-chaussée, double vitrage partout, tout à l'égout, taxe foncière : 687E, local commercial loué 350E/mois jusqu'en novembre 2024, duplex libre à partir de fin décembre 2022 et possible de louer soit 500E/mois à l'année ou en saisonnier pour les curistes. Bonne rentabilité Aux plus rapides... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva EI (ID 68563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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