# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Saint-Saturnin-lès-Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:04:26.890Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:04:26.890Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Romain Gaubert (06 37 22 89 24) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SAINT SATURNIN - PARTIE DE MAS RÉNOVÉE - CONFORT
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée. Située dans une impasse, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes à pied du lac de Brulefer, du centre-ville, des supermarchés et des écoles.
Cette propriété de 115 m² environ dispose d'une place de parking privative. Vous accéderez dans un premier temps à la cour exposée sud-est.
Une fois la porte franchie, vous trouverez un salon de 19 m² environ puis une cuisine ouverte de 12 m² environ et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes). Vous aurez accès à un espace buanderie/cellier ainsi qu'à une terrasse de 10 m² environ.
Au premier étage, la première chambre, au sud, dispose d'un espace dressing. La seconde chambre, exposée au nord est plus grande et dispose d'un petit placard. Entre les deux, une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche à l'italienne et WC.
Enfin, au second étage, une grande pièce mansardée n'attend plus que vous et votre créativité pour être aménagée selon vos besoins : une troisième chambre, une suite parentale, un bureau, etc.
Concernant les prestations, la propriétaire a récemment équipé le rez-de-chaussée d'une climatisation réversible. Le chauffage est électrique, dont des radiateurs à inertie sèche pour les deux chambres du premier étage. Le dernier étage bénéficie d'une climatisation. Le chauffe-eau électrique a été installé il y a moins d'un an.
N'attendez plus pour saisir cette rare opportunité de vivre dans ce beau village de Saint Saturnin les Avignon.
Venez découvrir cette maison dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gaubert EI (ID 70317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 841917362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/686d4aa4-9242-4e83-8ec7-bfbec30664f6
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