# ANNEMASSE : appartement T4 de 106 m² en vente

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Sous Cassan, Romagny, Annemasse, Annemasse - Romagny, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:17:14.048Z
- **Last updated:** 2026-08-13T12:00:37.765Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ATTIQUE DE TYPE 4 PIECES AVEC VUE DEGAGEE
Je vous présente ce très bel appartement au 6ème et dernier étage d’une copropriété de 40 lots. D’une superficie de 106m², il dispose d’une grande pièce de vie de 35m² exposée plein sud.
Appartement T4 de 106m² localisé proche TRAM et CEVA dans résidence de 2016.
Il se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement pour manteaux et chaussures et vous permettre ainsi de rentrer en toute décontraction dans l’espace de vie de plus de 35m².
Exposé plein sud, il est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui vous donnerons accès à la terrasse de 32 m² avec une vue dégagée sur le Jura et le Salève.
Vous disposerez d’une cuisine moderne et équipée avec un ilot central, elle pourra ainsi être ouverte sur cet espace grâce à deux portes à galandages mais également sur l’extérieur par une porte vous donnant accès sur la terrasse.
Coté nuit, 3 chambres de 10 à 15m² dont une chambre parentale avec un dressing aménagé.
L’appartement dispose d’une salle de bains moderne avec divers rangements et d’un toilette spacieux séparé.
Pour compléter ce bien, au sous-sol sécurisé, un garage double de 39m² aux normes handicapées, plus large, vous est également proposé en option.
L’immeuble dispose d’un local à vélos/motos.
Très prochainement, vous trouverez pour votre plus grand confort l'arrivée du Tram et l'installation d'une voie verte à proximité de cet appartement attique.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Annemasse à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place de la Libération anime les environs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

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- Asking price and availability may change after this response was generated.
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