# Récent - Maison mitoyenne T4 de 117m2 avec jardin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Mercier, Fillière, Saint-Martin-Bellevue, FR
- **Floor area:** 103.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:39:37.704Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:17:19.897Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Parfait compromis entre une maison mitoyenne et un appartement. Ce lumineux 4 pièces de 103m2 possède une terrasse et un jardin idéalement exposés S/O et sans vis-à-vis. Un endroit calme & ressourçant, face au Parmelan !
Récemment aménagé en 2020, vous bénéficiez de prestations récentes, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Située sur l'axe Nord, à 10min d'Annecy, la commune de Saint-Martin-Bellevue offre de nombreux services pensés autour de la famille proposant : écoles, pharmacie, boulangerie et activités sportives...
Votre prochain rendez-vous hebdomadaire, les Halles Gourmandes situées à quelques mètres, découvrez un lieu de rencontre convivial qui a pour vocation de mettre à l'honneur les métiers de bouche et l'artisanat local !

Dès l'entrée indépendante, vous serez attirés par cette chaleureuse pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
À l'étage, le dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Niché au dernier étage, une belle chambre parentale avec dressing ainsi qu'une autre pièce facilitant le stockage de vos affaires.
En annexe, vous bénéficiez de 3 stationnements avec la possibilité de créer, après accord préalable de la mairie, un abri fermé de plus de 20m2.

Ce bien saura répondre aux attentes de votre famille ! N'hésitez pas à contacter Sonia pour partir en visite.
Mandat RP/252 - Taxe Foncière 2023 : 787€ - Prix de Vente : 499 000€ - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1 180€ et 1 640€, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/68a95fb2-9223-4b9b-88aa-3ddcfc776dcf
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