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Immeuble de rapport Narbonne rue droite. 3 appartements (T1 bis, T2 et T3)

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Immeuble de rapport Narbonne rue droite. 3 appartements (T1 bis, T2 et T3) - Vue principale

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Local commercial à vendre, 150 m²

6 Rue Bonnel, Narbonne

199.990 €

1.333 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Immeuble rénové avec rentabilité de 7,2% nette. Narbonne, rue droite Situé en plein coeur de Narbonne, cet immeuble intégralement rénové offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Composition : RDC : -2 celliers -T1 bis meublé de 30 m², loué depuis le 03/11/2023 430 € + 20 € charges -1er étage : T2 meublé de 43 m², loué depuis le 02/09/2024 465,74 € + 20 € charges -2ème étage (duplex) : T3 meublé de 55,54 m², anciennement exploité en Airbnb, possibilité de location 500 /530€/mois (plancher refait, climatisation installée) Atouts : Immeuble rénové, compteurs eau et électricité séparés Taxe foncière : 2 280 € Rentabilité nette attractive : 7,2 % Secteur recherché de Narbonne Travaux à prévoir : Peinture du RDC Installation d'une VMC (présence d'humidité au RDC) Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.Afficher plus