Appartement – Vierzon, Le Grelet, Les Bergeries
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Appartement 2 pièces à vendre, 48 m²

Vierzon, Le Grelet, Les Bergeries

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 2 / 4

43.000 €

899 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

POUR INVESTISSEURS: EN VENTE A VIERZON (18100) RÉSIDENCE 2007 - T2 LOUÉ - Dans la commune de Vierzon (18100), à côté de la gare et du centre-ville, dans une résidence récente de 2007, en très bon état , appréciée par ses résidents. Au deuxième étage, un appartement T2 de 47 m², composé d'un séjour lumineux, un coin cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains, WC séparé. Et un balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est loué en location nue, générant un revenu locatif de 380€ + 30€ de charges locatives. Fin du bail mars 2027. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, DPE D. En complément de ce lot, une place de parking privée. Investissement sans risques idéal pour un premier placement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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43.000 €