Appartement à vendre, 33 m²

CAEN CALVADOS NORMANDIE

163.500 €

4.955 €/m²

Publié 5 oct. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !Très bel appartement mansardé T2 de 33 m2 (carrez), 57 m2 au sol, situé en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Quartier Vaugueux Les points forts du bien : - Proximité des commerces et des transports- Charme de l'ancien- Localisation idéale et très recherchée Ce bien se compose comme suit : - 1 escalier d'accès - 1 séjour avec cuisine en mezzanine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots dont 4 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 800 EUR/anSituation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage bois (velux) Type de chauffage : individuel électriqueDPE : E(341) GES : B(11)Taxe foncière : environ 808 EUR/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 EUR et 1230 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 500 EUR HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 9 % soit 150 000 EUR hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-33-m2-carrez-caen/Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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