# Maison de ville 4 pièces rare a la vente 13010 Marseille

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/68fade4a-dc42-4f2d-9e43-d44e7744181c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** La Capelette, 10e Arrondissement, Marseille 10e, Marseille 10e Arrondissement - La Capelette, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T12:12:55.243Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente ,
Cette maison de 111 m² au coeur du quartier recherché de la Capelette.
Sur une parcelle exceptionnelle de 250 m² en plein centre-ville.
Un jardin arboré, avec arbres fruitiers et exposé plein sud, est une opportunité unique dans ce secteur.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une grande pièce de vie lumineuse équipée de deux climatisations, une cuisine neuve, et s'ouvre sur une véranda climatisée.
À l'arrière, une petite cour avec une cuisine d'été et une salle d'eau complète cet espace convivial.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain, avec une troisième climatisation, offrent un potentiel à personnaliser.
L'extérieur de cette propriété présente un véritable atout rare en centre-ville, avec une dépendance aménageable en studio et la possibilité de garer deux voitures.
Le puits d'eau non potable près de la véranda permet d'arroser le jardin de manière pratique et écologique.
Cette maison, alliant confort moderne et charme d'époque, est un véritable havre de paix en pleine ville. Une occasion à ne pas laisser passer !
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020-1440€
DPE : C / GES : A

Prix de vente : 349000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 982 785 834 Marseille

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/68fade4a-dc42-4f2d-9e43-d44e7744181c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.