# Location Appartement 2 pièces 44m² RENNES 35000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Kennedy, Villejean - Beauregard, RENNES ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:02:19.870Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:40:18.073Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 890 € par mois charges comprises
Loyer de base : 835 € - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 670 € Honoraires charge locataire : 569 € TTC dont - 132 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À louer, agréable appartement T2 meublé situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rue Duhamel / rue Saint-Hélier.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Deux loggias complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires appréciables.Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare.Un bien confortable et pratique à découvrir sans tarder !À visiter rapidement.Honoraires de 569 ? TTC à la charge du locataire comprenant 132 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/697d4bdc-e958-4d9a-a1f4-3c57169e9a4a
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