Appartement – Saint-Benoît, Pré-Médard, Passelourdain
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Appartement à vendre, 37 m²

Saint-Benoît, Pré-Médard, Passelourdain

76.300 €

2.062 €/m²

Publié 1 juin 2026

À propos de cette annonce

Studio 38m2 avec balcon vendu loué - Résidence services L'Ermitage Appartement T1 bis rare à St Benoit, lumineux et calme, avec balcon offrant une vue sur le parc. Loué 550€/mois, cette propriété garantit une rentabilité brute de 8% et une forte demande locative. RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON Appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 4m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur. Actuellement loué 550€/mois charges comprises (500€ + 50€) soit une rentabilité brut de 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence d'environ 92% à l'année La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires). Détails : Nombre de pièces : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6120 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.50 % Prix net vendeur : 72000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 186 Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 579 euros Lieu : Vienne (86) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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