# A VENDRE - T4 90 M² - CARRE D'OR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 409,000 EUR
- **Location:** Prado Verde, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Saint-Giniez, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-27T20:43:42.639Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez cet appartement T4 de plus de 90 m², situé dans l’une des résidences les plus emblématiques de Marseille, au centre du carré d’or.

Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle, d’un cadre de vie recherché, de la proximité des commerces, de la plage, du prestigieux lycée "Provence" et transports en commun (métro ligne 2).

Il se compose d’un grand séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte de 34 m², donnant accès à un balcon de plus de 10 m² avec une vue dégagée sur le Stade Vélodrome.

L’espace nuit est doté de trois chambres avec rangements intégrés et de deux salles d’eau avec sanitaires et WC indépendant. Le séjour se complète d’un espace bureau modulable. L’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Sur le toit de la résidence, vous profiterez d’une piscine avec vue mer à 360° sur toute la ville.
Les charges de copropriété, d’un montant de 390,10€ mensuel, comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’ascenseur ainsi qu’un service de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7.

Taxe foncière 2025 : 2916 €

À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d’informations

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/699af263-ffe1-407e-8467-8a3aeee25366
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