# SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 697,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Royan, Royan, FR
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:59:03.513Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bienvenue à MEDIS, petite commune à seulement 2 Km de la station balnéaire de Royan et 4 Km des plages.
Vous trouverez tous les services de proximité dans le centre bourg : supérette, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste, boulangerie et un marché hebdomadaire.
Dans un secteur pavillonnaire calme, je vous propose cette superbe propriété de 260 m2 avec piscine, édifiée sur un terrain de 1 330 m2 clos et joliment paysagé.
La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Elle offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
Elle s’articule de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
une pièce de vie exceptionnelle de 100 m2 avec cheminée, aménageable selon vos envies et ouverte sur l’espace piscine
une cuisine aménagée et équipée indépendante mais pouvant être ouverte, une arrière cuisine et un cellier
un 1er espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et des wc
un 2nd espace nuit (à l’opposé de la maison, ce qui lui confère une certaine intimité) avec 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc
Une cave à vin et le local technique de la piscine.
A l’étage :
Un 3 ème espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et un wc
Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis : la piscine (10 m x 4.50 m) exposée plein sud, la grande terrasse, l’espace couvert barbecue, la tonnelle et le grand jardin fleuri.
Pour le stationnement, vous disposez d’un garage (avec galetas) , d’un carport et de plusieurs places devant la maison.
Les prestations sont de qualité. Chaudière gaz propane à condensation, deux ballons d'eau chaude dont un solaire, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, alarme, portail motorisé…
La distribution de cette propriété permet d’envisager plusieurs destinations : elle peut devenir votre maison familiale où vous passerez d’agréables moments avec famille et amis, abriter votre activité commerciale ou encore vous permettre d’exploiter des chambres d’hôtes.
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d’exception. Ce bien vous est présenté par Patricia Delhommeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/69cddff5-4e34-485f-b0d9-5f32a6aa96c2
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