# EPERON : APT T4 VUE MER/GOLF + DERNIER ETAGE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 355,000 EUR
- **Location:** Tamatave, Village de l'Éperon, Saint-Gilles les Hauts, Saint-Paul - Saint-Gilles les Hauts, FR
- **Floor area:** 72.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-31T19:29:37.688Z
- **Last updated:** 2026-08-09T04:56:29.480Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

!! EXLCUSIVITE PRMI !!
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Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage et en bout de bâtiment d'un petit immeuble.
72,30m2 habitables + 18m2 de varangue/terrasse sans vis à vis offrant une magnifique vue panoramique sur le golf du Bassin bleu et la mer !
Le plus : Les combles entièrement aménagés (accès par une échelle) déployant plus de 30m2 supplémentaires ! A vous de déterminer la future fonction de cette très belle pièce.
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SES ATOUTS :
- VUE PANORAMIQUE
- DERNIER ETAGE
- GRANDE VARANGUE
- SITUE AU CALME
- PARKING SOUS-SOL
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Il est composé d'une pièce de vie de 29m2 avec une cuisine américaine, 3 chambres avec placards (Environ 11m2) ,une salle de bains, un wc indépendant. Deux des chambres et le séjour sont ouverts sur la grande varangue et disposent d'une très belle vue.
Vendu avec une place de parking en sous-sol .
Possibilité de stationner d'autres véhicules dans la résidence ou aux abords.
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Situation stratégique dans un quartier en pleine expansion :
A 2 min de la Route des Tamarins, 5 min des plages de Saint Gilles les Bains, 1 min des commerces, du collège, commodités et centre commercial.
Village artisanal de l'Eperon, école et crèche à pied !
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Charges de copropriété : 349,35€/trimestre
Taxe foncière 1526€/an
Copropriété composée de 55 lots d'habitation, aucune procédure en cours.
Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou 
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1398.00 euros.

## Source and attribution

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