Maison – Beffes, Le Haut de Beffes
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Maison à vendre, 82 m², terrain 350 m²

Beffes, Le Haut de Beffes

2 Chambres1 Salles de bain

39.000 €

476 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Une véritable opportunité d'investissement que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente avec cette maison de campagne (mitoyenne d'un côté), de 82m2 idéalement située dans la charmante commune de Beffes, à 15mn de la Charité sur Loire et à 30mn de Nevers. A l'origine, un séjour avec cheminée de 31.5m2, une cuisine de 13m2,une salle de bain de 9.5m2 et 2 chambres. de 9m2. Possibilité de tout réagencer en cassant les cloisons et d'aménager un étage pour agrandir la surface habitable au double de l'existant; Travaux à prévoir : Maçonnerie, toiture, isolation, électricité, plomberie, huisseries .Tout à l'égout existant sur la commune.(devis réalisés par le propriétaire actuel: environ 40k€ de travaux au total) Cette maison ,après sa réhabilitation, pourra être parfaite pour une petite famille qui souhaite s'installer sur Beffes, mais aussi idéal pour un investissement locatif . La commune propose de nombreux avantages à ses habitants: Tous les commerces de proximité indispensables sont présents (boulangerie, épicerie, médical, coiffeur ,esthéticienne, bar-tabac) ainsi qu'une école allant jusqu'à la fin primaire(CM2) et des bus pour rejoindre les lycées de Nevers. Prix affiché: 45.000€ HAI à charge vendeur

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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