# EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 178 m² sur terrain de 996.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Le Falot, Le Falot, Mionnay, Mionnay, FR
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T01:59:00.505Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:47:05.050Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 178 m² sur terrain de 996 m² avec piscine – Mionnay
En exclusivité, découvrez cette belle maison individuelle des années 1960, entièrement rénovée, située sur la commune de Mionnay et édifiée sur vide sanitaire, sur un terrain de 996 m².
D'une surface habitable de 178 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse, un jardin, une piscine et son pool house.
La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une autonomie énergétique d'environ 67 %, offrant un réel confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage complète ce bien.
Une maison aux belles prestations, située dans un environnement agréable, à découvrir rapidement.
Prenez, contact avec nous !
RSAC : 903 530 970 / EI 0658702131Référence : LF-9718
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/69fefe19-c3e0-40c1-a60f-27ea49c2a4fd
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