Maison – La Trinité, Baccia Dona, Alpes-Maritimes
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Maison à vendre, 113 m², terrain 500 m²

La Trinité, Baccia Dona, Alpes-Maritimes

3 Chambres3 Salles de bain

349.500 €

3.093 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Haut de villa Duplex 4 pièces, 2 parkings, jardin Idéalement situé à La Trinité, aux Portes de Nice, proche du futur tramway (prévu en 2026); à 3km de Nice et de l'autoroute A8, à 10 minutes de la place Masséna, à proximité immédiate des écoles, commerces et des bus, Dans une récente villa de 2006, divisée en 2 appartements, je vous propose ce haut de villa en duplex d'environ 113m² au sol, 68,50m² Loi Carrez, l'entrée se fait au rez-de-chaussée, où se trouvent les escaliers qui mènent au 1er étage : - une grande pièce à vivre d'environ 38m² avec cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible, cuisine ouverte, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m, - une terrasse couverte de 8m² avec jolie vue dégagée - une chambre parentale de 12m² - une salle de bain et WC de 5m² (Possibilité de créer une suite parentale de 17m²) Au niveau des combles : - 2 chambres mansardées dont 1 avec dressing (surface au sol d'environ 25m2). - 1 salle d'eau et WC * Toiture isolée récemment * Double vitrage partout * Interphone * Portail électrique * Aucun vis-à-vis * Maison 4 expositions * Tout à l'égout * Aucune charge de copropriété La cour commune, comprend un espace repas avec barbecue ainsi qu'un coin potager et 2 places de parking. Le jardin privé d'environ 500m2, en contrebas, est en 3 planches, dont la 1ère a été aménagée avec un espace potager. Le reste est à l'état sauvage avec de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Maison modulable avec beaucoup de potentiel à exploiter. Un parfait mélange de campagne à la ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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