# Maison 2019-plain pied 146m²-4ch-gargage-piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 540,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Royan, Royan, FR
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:58:40.553Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Aux portes de Royan à Saint-Sulpice de Royan, belle maison de 2019 à découvrir rapidement!
De plain pied, 146m², Une entrée claire avec un grand placard vous accueillera pour donner suite à une pièce de vie de 63m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse.
Pour la préparation des repas une cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, côté salon vous vous détendrez au coin du poêle et passerez de bons moments avec le home cinéma.
Une suite parentale avec dressing, vasque et douche pour vôtre intimité, des wc séparés avec lave mains.
Un dégagement dessert une buanderie (adoucisseur d'eau), 3 chambres avec une moustiquaire à chaque fenêtre , une SDB (baignoire, douche, double vasque) fenêtre oscillobattante avec également moustiquaire.
Un garage de 18m² isolé et chauffé pouvant être aménagé avec portail électrique.
Domotique pour volets, éclairages (intérieurs et extérieurs), alarme, chauffage, store et porte de garage.
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.
A l'extérieur une terrasse de 60m² en bois donnant sur une piscine de 9m x 5m (1,50m de profondeur, sel, chauffée) avec volet électrique et bâche d'hivernage.
Le tout sur une parcelle de 655m².
Libre fin septembre 2021.
Pour visiter au plus vite contactez votre agent
Vanessa Besson au 06 64 90 23 15
RSAC 891 935 181
Honoraires à la charge du vendeur

## Source and attribution

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