Maison – Saint-Astier, Dordogne
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Maison à vendre, 140 m², terrain 300 m²

Saint-Astier, Dordogne

3 Chambres2 Salles de bain

145.000 €

1.036 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 140 m², nichée au cœur de Saint-Astier, qui allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, une cuisine contemporaine et entièrement équipée vous invite à préparer vos plats favoris. Un bureau bien pensé offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Le vaste séjour, véritable centre de la maison, est un lieu de détente et de convivialité, complété par une salle de bain bien agencée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace nuit, accessible grâce à un monte-charge pratique qui simplifie vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, profitez de deux jardinets distincts : l'un à l'avant, parfait pour accueillir vos invités, et l'autre à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le confort de cette maison est renforcé par des fenêtres à double vitrage et des volets électriques, tandis que le DPE classé B assure une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 300 mètres de la Voie Verte de Saint-Astier, idéale pour de belles promenades. Les écoles primaires et collèges sont situés à moins de 500 mètres, facilitant les trajets scolaires. De plus, la proximité de la Gare Saint-Astier, à seulement 400 mètres, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - Année de construction : 1958 - Sol : Parquet massif - Système de chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 1800 € - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Structure : Maison individuelle avec étage Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles établies par les autorités compétentes. Avant toute décision, il est recommandé à l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires (titres, diagnostics techniques, servitudes éventuelles) et, si besoin, de solliciter l'avis de professionnels qualifiés pour confirmation. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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