Appartement à louer, 30 m²
Caen, Verte Vallée, Calvados
620 €/mois
21 €/m²
Publié 12 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 620 € par mois charges comprises
Loyer de base : 600 € - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont - 92 € TTC pour état des lieux
Description du bien
L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement T1 d'une superficie de 30,48 m², situé au 1?? étage d'un ensemble réhabilité à neuf (2026), au 4 Venelle Criquet / 64 rue de Bras à Caen.Description du bien :Ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'un espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau comprenant des WC.Les + du logement :Il s'agit d'un immeuble réhabilité à neuf qui respecte parfaitement les normes d'isolation actuelles. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un interphone et le logement bénéficie déjà du raccordement à la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Caen, associant le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.Conditions financières & Honoraires :Le loyer mensuel hors charges s'élève à 600,00 ? et s'accompagne d'une provision pour charges de 20,00 ? par mois avec régularisation annuelle, ce qui porte le loyer charges comprises à 620,00 ? par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 600,00 ?. Concernant les honoraires d'agence à la charge du locataire, le montant total est de 399,89 ? TTC, ce qui comprend 307,54 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 92,35 ? pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.Candidature & Visites :Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse afin que nous le recevions directement :https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.Information complémentaire :Bon plan H&F Immobilier :Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées: https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 92 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOTCarte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA.Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface30 m²
CommuneCaen
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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