# Spacieuse et lumineuse Maison de plain-pied de 2007 - 120 m2 habitables - 3 chambres - cellier avec garage attenant - 2 terrasses - piscine enterrée

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,000 EUR
- **Location:** Tonnay-Charente, Tonnay-Charente, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:51:28.724Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité et proche en voiture de tous les commerces et écoles -

Prix de vente 374 000 Euros, 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit 355 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.

Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 desservant d'un côté le garage de 17.80 m2 avec son galetas.

Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.

Piscine enterrée Desjoyaux de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.

Jardin paysager, aménager et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 434650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

## Source and attribution

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