# Rez de jardin Nice Californie, 4p traversant de 85m² à rénover, accès direct plage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Promenade des Anglais - Rue de France, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:08:43.739Z
- **Last updated:** 2026-08-09T07:40:57.979Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Excellente opportunité à saisir , un rez de jardin traversant à rénover dans une petite copropriété à 15 minutes de l'aéroport, du port de Nice et de la vieille ville en tramway ! Plus de 85 m2 au total !
Imaginez profiter de tous les avantages d'un centre ville avec tous les commerces et services au pied de la copropriété et en ayant en plus un accès quasi direct à la sublime Promenade des Anglais.
Nous vous proposons ici avec ce 4 pièces une grandes terrasses de plus de 44m² !
Au menu:
- 3 chambres
- climatisation réversible
- double vitrage
- beaux volumes
- chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels
- porte blindée
- traversant Sud-est Nord-ouest
- ascenseur
- cave
- garage de 21m²
Pour résumer, profitez ici de la plage et de la Promenade des Anglais, des services et commerces, du Tram, d'une luminosité exceptionnelle pour y couler des jours heureux ou réaliser un investissement judicieux, stratégique et rentable.
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## Source and attribution

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