Achat Immeuble 211m² LE HOULME 76770

Local commercial à vendre, 211 m²

Le Houlme, Seine-Maritime

510.000 €

2.417 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Immeuble de rapport neuf - 3 appartements loué IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au coeur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 ?.CompositionAppartement T2 en rez-de-jardinSurface : environ 83 m²Séjour avec cuisine ouverte2 chambresSalle de bainsCellierCaveLoyer mensuel : 930 ?Appartement T3 en rez-de-chausséeSurface : environ 89 m²Grande pièce de vie avec cuisine ouverte2 chambresSalle de bainsLocal vélosLoyer mensuel : 870 ?Appartement T2 au 1er étageSurface : environ 44 m²SéjourChambreCuisineSalle de bainsTerrasseLoyer mensuel : 650 ?Les + du bien? Immeuble récent? Logements indépendants? Revenus locatifs potentiels : 2 450 ?/mois? Rentabilité brute attractive? Secteur recherché à proximité de Rouen? Idéal investisseur patrimonialRevenus locatifsRez-de-jardin : 930 ?/moisRez-de-chaussée : 870 ?/mois1er étage : 650 ?/moisTotal mensuel : 2 450 ?Total annuel : 29 400 ?Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes.Prix de vente : Nous consulter.Contactez IMMÖÖ pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 ? et 560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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