# Belle maison de village avec beau jardin et piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,280 EUR
- **Location:** Courcôme, Courcôme, FR
- **Floor area:** 206 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:47:50.305Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au bout d'une petite rue à quelques pas de la boulangerie du village et du bar-restaurant, cette grande maison est très privée et entièrement clôturée.
Étant à seulement cinq minutes en voiture de la grande ville de Ruffec, avec ses commerces, ses activités culturelles et de loisirs.
La propriété a une entrée fermée pour l'accès des véhicules avec un grand parking de gravier à l'avant, mais aussi par une porte piétonne de la rue. Il y a un hangar servant de parking couvert à côté de la grange en pierre. La maison est principalement équipée en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul
La propriété comprend :
Hall d'entrée / bureau - 11m avec un sol carrelé
WC - 3m2
Salon - 34m2 avec poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois et un sol carrelé. Il y a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant
Salle à manger - 27m2 avec des portes-fenêtres sur la terrasse
Cuisine - 18m2 aménagée, la cuisinière peut être incluse dans le prix de vente de la propriété si nécessaire. Sol et murs carrelés, avec une porte à l'avant et une autre porte menant à:
Utilitaire et débarras - 12m2 avec sol stratifié, placards de rangement, étagères et un congélateur coffre
Buanderie et chaufferie - 14m2 avec sol stratifié, chaudière et cave au fioul et un grand lavabo en céramique
1er étage:
Palier - 6m2
Chambre 1 - 12m2
Chambre 2 - 14m2
Chambre 3 - 12m2
Salle de bains - 6m2 équipée avec baignoire, douche en coin, WC et lavabo
Chambre 4 - 14m2 avec un espace sous les combles offrant une surface totale de 24m2 et donnant accès à:
Dressing - 17m2 complet avec plusieurs armoires
Salle d'eau - 6m2 avec sol stratifié, grande douche, WC et lavabo
À l'extérieur:
A côté de la maison, attenante à la cuisine, il y a une terrasse couverte de 33m2.
Le jardin paysager a plusieurs variétés d'arbustes, d'arbres, de plantes et une pelouse magnifiquement entretenue, avec un chemin menant à la piscine de 8m x 4m fermée qui a une terrasse pavée.
La piscine a un filtre à sable et une pompe séparée dans un hangar en bois dans le coin du jardin
Il y a une grande grange en pierre en face de la maison comprenant deux chambres, une de 24m2 et l'autre de 26m2 qui a aussi une mezzanine
C'est une grande propriété attrayante dans un endroit privé mais à distance de marche du centre du village.
La ville voisine de Ruffec offre également de nombreuses attractions avec un marché deux fois par semaine et de nombreux magasins
Surface habitable - 206m2
superficie totale - 1178m2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6b0cedfd-4bd4-4164-baff-38a8dd3ef46e
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