# T2 idéal investisseur Quartier Montholon, Bourg-en-Bresse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,200 EUR
- **Location:** Les Vennes, Les Vennes, Bourg-en-Bresse, Bourg-en-Bresse - Gare - Peloux-Mail - Citadelle, FR
- **Floor area:** 50.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T21:46:48.516Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:30:03.385Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Investisseurs, ne tardez pas à saisir cette opportunité rare !
Découvrez ce T2 avec terrasse , extrêmement bien placé, situé dans le très prisé quartier de Montholon à Bourg-en-Bresse.
Cet appartement, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est actuellement loué avec un bail en cours et parfaitement entretenu.
Les points forts du bien :
Une grande entrée avec placards , un beau salon lumineux , une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bain fonctionnelle, un grand WC séparé + Une cave incluse
Informations locatives :
Loyer actuel : 557.42 euros + 115 euros de charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage
Un bien offrant une excellente rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent investir sereinement avec des locataires déjà en place.
DPE Classe C
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2120.00 euros. Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6b147dc9-e0b2-4504-bf05-05078c8d713f
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