# Magnifique T2 en Duplex de 53 m2 avec jardin - Terrasse - Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 356,000 EUR
- **Location:** Pont de l'Arc, Pont de l'Arc, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence - Encagnane Corsy, FR
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-22T04:56:42.623Z
- **Last updated:** 2026-07-24T03:11:15.603Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Uniquement chez Aixty immobilier, nous vous proposons ce magnifique T2 de 53 m2 en Duplex à vendre sur Aix-en-Provence.
Garage en sous-sol pour un stationnement en toute sérénité.
Bien rare à la vente à venir visiter rapidement !
L'appartement se situe dans un quartier à proximité des Allées Provençales et de l'hôtel Renaissance, ainsi que des commerces de proximité, de la gare routière et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'une chambre de plus de 13 m2 avec placard donnant accès à un jardin exposé Est pour profiter de vos nuits d'été.
L'espace de vie se trouve à l'étage et se compose d'une grande pièce de 37 m2 avec une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur le séjour climatisé qui donne accès à une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest de 16 m2 avec store banne.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Le chauffage est individuel électrique et à l'étage vous trouverez également une climatisation réversible.
Un garage en sous sol complète le bien .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 70 lots , pas de procèdure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : environ 1200 euros /an
DPE D et GES B
'Prix honoraires frais d'agence inclus' : 356 000 charge vendeur
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
Copropriété de 70 lots.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6b16fa9d-995b-4962-8fdf-92cbfead40c3
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