# Maison Cognac 7 pièce(s) 125 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 234,300 EUR
- **Location:** La Commodité, Luprie, Cognac, Cognac - Saint-Jacques, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:51.844Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Proche Cognac Maison 4 chambres
Prix 234 300 euros Honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier d'environ 125 m² habitable avec terrasse et Auvent sur 1950 m² de terrain cadastré construit en parpaing année 1981 et garage pour Camping Car.
La facturation électrique tous postes et abonnements confondus est de 595 euros / an et 12 stères de bois pour la cheminée foyer fermé.
Sur 2 niveaux il est composé au RDC d'une entrée et couloirs d'env 9.60 m², une cuisine aménagée équipée d'env 14.50 m², un salon/SAM avec cheminée foyer fermé d'env 35m², une salle d'eau d'env 9.60 m², WC, 3 chambres dont 2 avec placards d'env 13.50 m²; 12.30 m²; 11.50 m².
Au 1 er une Mezzanine d'env 8.30 m² pouvant accueillir un bureau et une chambre d'env 12.50 m².
Un vaste garage en sous sol d'env 64 m² avec une cave.
Plans et photos supplémentaires sur le site propriétés-privées.com
La terrasse, le chauffage électrique, les huisseries en double vitrage PVC, le doublage brique et l'isolation en ouate de cellulose assurent le confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel , mandat n° 278805
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

## Source and attribution

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