# DISPONIBLE ET VISITABLE T4 85m² SECTEUR CABOT + TERRASSES 20m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 434,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 9e, Marseille 9e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:55:51.413Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : Maero Damien 06.56.676.850 Dans un emplacement de choix entre Sainte Marguerite et le Cabot. Situé à proximité rapide des écoles Collège Gyptis & École Sainte Marguerite, commerces et des transports en commun en pied de résidence, accès boulevard urbain Sud à 5 minutes. T4 d'une superficie de 85m² en étage élevé. Grand séjour cuisine donnant sur une belle terrasse de 16m² orientation Sud /Ouest. Il dispose également d’une suite parentale avec une salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, placard, d’une salle de bain et de Wc indépendant. Prestations: Carrelage 45x45cm, SDB équipée, Volet roulant électrique, Local à Vélo, Résidence fermée et sécurisée, digicode, Stationnements en S/Sol etc... Prix : 434 000€ Stationnement en sus : 15 000€ Disponible et visitable. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Lyonnaise Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Maero Damien 06.56.676.850

## Source and attribution

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