# Maison Marseille 13 80 m² T-3 à vendre, 318 000 € | Orpi > Canonical listing: https://landomo.fr/property/6b487d70-e0ff-43a9-92bb-eda55e07f8e1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 318,000 EUR - **Location:** Marseille 13, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR - **Floor area:** 25 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-27T22:10:32.866Z - **Last updated:** 2026-08-27T22:10:32.866Z - **Listed on:** orpi-fr ## Description A LA VENTE/ EXCLISIVITE/ ORPI/ 13013/ MAISON. À VENDRE – Charmante maison familiale avec jardin, garage et grenier aménageable ! À proximité immédiate du métro Malpassé, découvrez cette agréable maison , offrant un cadre de vie particulièrement appréciable, à la fois pratique, familial et au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette maison. Elle se compose notamment de : ️ Un salon de 25 m², confortable et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ️ Une cuisine attenante à la salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. ️ Deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la création d’un espace bureau. Un grenier aménageable, véritable atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer de la surface habitable, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m², un véritable espace de respiration en ville ! Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours en famille. ️ Autre avantage particulièrement recherché : la propriété dispose d’un garage indépendant situé à l’intérieur du terrain, vous permettant de stationner facilement et en toute tranquillité. Maison non mitoyenne des deux côtés, offrant davantage d’intimité et un environnement agréable. La proximité du métro Malpassé constitue également un véritable plus : vous bénéficiez d’un accès facilité aux transports et aux commodités du quotidien, tout en profitant d’un véritable extérieur. Une maison pleine de potentiel, avec jardin, garage, grenier aménageable et de beaux volumes… le tout dans un secteur recherché ! Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme… ️ ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/6b487d70-e0ff-43a9-92bb-eda55e07f8e1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.