# Appartement rare sur deux niveaux traversants.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Gémenos, Gémenos, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:57:01.871Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à Gémenos (13420), dans une petite résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible proche de la nature, avec une terrasse offrant une vue apaisante sur une pinède. Le village accessible à pied offre un cadre de vie agréable, marqué par ses espaces verts et sa proximité avec des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour une vie de quartier conviviale.
L’appartement de 113 mètres carrés comprend deux niveaux. Le niveau inférieur est composé de deux chambres, alors que le niveau supérieur traversant comprend le séjour, une chambre et la cuisine.
Le séjour donne sur une charmante petite terrasse sur la pinède accessible à pieds.
À l'extérieur, cet appartement comprend un garage fermé, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La façade refaite récemment et le gros œuvre en parpaing assurent solidité et esthétique à la propriété, datant de l'année 1975 et conservant son cachet.
Ce bien a un potentiel indéniable pour un foyer à la recherche de confort et de praticité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ROUX, Tél. : 07 81777756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987488517

## Source and attribution

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