Appartement 4 pièces à vendre, 150 m²

Clamart

3 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 4

970.000 €

6.446 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans une petite résidence à taille humaine située à proximité d'écoles et à une distance raisonnable des transports et des commerces, cet appartement, bénéficiant d'un jardin de 50 m2 d'un garage de 22 m2, totalise 150 m2 (dont 114 m2 Carrez). L'entrée, donnant accès au jardin exposé Sud ainsi qu'au garage, bénéficie de rangements et de toilettes invités. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble totalise 39 m2) et prolongée par un balcon. Le niveau supérieur est dédié aux parents. Il distribue une belle chambre de 23 m2 avec rangements et espace bureau, prolongée par un deuxième balcon surplombant le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing. Les combles occupent deux jolies chambres reliées par une salle de bain. Un emplacement de parking (en plus du garage), dans la cour intérieure de la résidence, complète cette habitation au charme indéniable et dans un esprit résolument maison. Possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage actuellement dédié aux parents. Pas de charges fixes dans cette copropriété de six habitations. Gare de Clamart (ligne N menant à la Gare Montparnasse) à 1,2 km. RER C Issy à 1,3 km. Nombreux bus à proximité immédiate (entre 80 m et 150 m de la résidence). Carte scolaire : Ecole des Rochers / Collège maison Blanche / Lycée Jacques Monod. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 390 € et 1 920 €. Contact : Julien 06 98 46 19 75 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 248.00 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Ce qui est inclus

Balcon

Terrasse

Emplacement

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