# Esprit maison avec jardinet

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6b4fea9a-87b3-4ec1-8dce-15586b41400a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 970,000 EUR
- **Location:** Clamart, Clamart - Gare, FR
- **Floor area:** 150.47 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-14T16:35:14.177Z
- **Last updated:** 2026-11-14T16:35:14.177Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans une petite résidence à taille humaine située à proximité d'écoles et à une distance raisonnable des transports et des commerces, cet appartement, bénéficiant d'un jardin de 50 m2 d'un garage de 22 m2, totalise 150 m2 (dont 114 m2 Carrez).
L'entrée, donnant accès au jardin exposé Sud ainsi qu'au garage, bénéficie de rangements et de toilettes invités.
Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble totalise 39 m2) et prolongée par un balcon.
Le niveau supérieur est dédié aux parents. Il distribue une belle chambre de 23 m2 avec rangements et espace bureau, prolongée par un deuxième balcon surplombant le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing.
Les combles occupent deux jolies chambres reliées par une salle de bain.
Un emplacement de parking (en plus du garage), dans la cour intérieure de la résidence, complète cette habitation au charme indéniable et dans un esprit résolument maison.
Possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage actuellement dédié aux parents.
Pas de charges fixes dans cette copropriété de six habitations.
Gare de Clamart (ligne N menant à la Gare Montparnasse) à 1,2 km.
RER C Issy à 1,3 km.
Nombreux bus à proximité immédiate (entre 80 m et 150 m de la résidence).
Carte scolaire : Ecole des Rochers / Collège maison Blanche / Lycée Jacques Monod.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 390 € et 1 920 €.
Contact : Julien 06 98 46 19 75
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 248.00 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6b4fea9a-87b3-4ec1-8dce-15586b41400a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.