# Nice Californie – Grand 2 pièces traversant de 64 m² avec balcons et accès direct Promenade des Anglais

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Promenade des Anglais - Rue de France, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T21:23:35.903Z
- **Last updated:** 2026-08-09T07:24:47.994Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité Liberkeys.
Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Nice Californie, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant de 63,35 m² entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,75m qui apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour climatisé ouvrant sur un premier balcon exposé nord-ouest, d'une élégante cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre bénéficiant de son propre balcon exposé sud-est, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage récent, cuisine équipée, rénovation soignée, nombreux rangements et excellente distribution des pièces. Un véritable atout : vous profitez d'un accès direct à la mer et à la Promenade des Anglais à pied, grâce à un passage privilégié au sein d'un immeuble de la Promenade. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal :
Promenade des Anglais et plages à quelques minutes à pied
Tramway au pied de l'immeuble
Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied
Aéroport international de Nice rapidement accessible
Centre-ville et Vieux-Nice facilement rejoignables Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Charges de copropriété : 544 € par trimestre (soit environ 181 €/mois comprenant les charges d'ascenseur, chauffage et eau froide / chaude).
Taxe foncière : 1 321 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM19268. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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