# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Les Gordins, Les Gordins, Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:51:18.880Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PRIX EN BAISSE, vous cherchez une maison avec une faible consommation elle est pour vous!!!
Maison passive de 137 m² environ, situé à 4 km de Ruffec ou l'on trouve toute commodité.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, on a aussi une salle de bain avec WC et un WC séparé.
Le tout sur un sous-sol de 150 m².
Elle est très lumineuse avec ses 4 baies vitrées triple vitrage qui donnent sur la terrasse, celle-ci offre une belle vue sur le jardin.
Un assainissement écologique est mis en place, le ballon d'eau chaude électrique est couplé avec un système solaire, on a aussi une VMC Double Flux et un puits canadien d'installé.
Maison atypique à venir découvrir, idéalement placé avec les commerces, écoles tout niveaux et gare à proximité.
Réf 2549. DECLIC IMMO 16
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - 
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (282 075 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6be344f3-36f1-4484-a6de-d071dc0e2bbf
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