Maison – Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain
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Maison à vendre, 180 m², terrain 1200 m²

Saint-Maurice-de-Gourdans, Ain

4 Chambres1 Salles de bain

390.000 €

2.167 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Magnifique propriété remplie d'histoire à découvrir sans tarder sur la commune de St Maurice de Gourdans. Cette ancienne ferme du 19ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de multiples possibilités, ne vous laissera pas indifférents. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 180m2, des dépendances attenantes, four à pain, puit, piscine et terrain d'environ 1200 m2. Le tout dans un endroit calme sans vis à vis. Le rez de chaussée de la maison vous offre un hall d'entrée de 17m2 avec placards muraux, une cuisine équipée de 20m2, un grand séjour traversant et lumineux d'environ 30m2 donnant accès sur la terrasse et le terrain exposés sud, un bureau et un WC indépendant avec accès direct à la piscine. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont une avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine de 17m2 pouvant faire office de 4ème chambre. La visite se poursuit avec 2 grandes pièces supplémentaires. L'une de 37m2 étant exploitée en tant que salle de jeux, cinéma et salle de sport. L'autre de 32m2 comprenant un atelier. Cette partie de la maison peut etre indépendante afin de créer une autre habitation par exemple car entrée exterieure existante. Le terrain comprend un terrain de petanque. La piscine 8X4 est très bien située avec son exposition ouest sans vis à vis. Les dépendances attenantes sont à aménager. Toiture en excellent état. Chauffage au fioul. A 900 mètres du centre, promenade et détente à 3 min avec la plage de la rivière d'ain, à 10 min de l'autoroute, à 12 min de la gare de la valbonne et à 14 min de la gare de Méximieux. Groupe scolaire proche. Taxe foncière de 641 euros. Prix de 390 000 euros. honoraires charge vendeur. Très beau potentiel avec ses allures de maison bourgeoise. Prendre contact avec Sabrina BOISSON pour toutes informations complémentaires et visites au 06 68 43 03 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce qui est inclus

Jardin

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