Local commercial à vendre, 131 m²
Chinon
172.000 €
1.313 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Immeuble de rapport loué - Cœur de ville de Chinon
Chinon (37500)
Surface totale : 131 m²
En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Chinon, offrant un emplacement recherché et un fort potentiel patrimonial.
L'immeuble est actuellement loué pour un revenu mensuel d'environ 820 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Il se compose :
d'un local commercial en rez-de-chaussée,
et d'un logement à usage d'habitation en duplex à l'étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation, permettant d'optimiser la valeur du bien à moyen terme.
Chauffage individuel au gaz
Immeuble de caractère (année 1900)
Assainissement tout-à-l'égout
Bon standing - emplacement central
Une opportunité idéale pour investisseurs, alliant emplacement, revenus locatifs et potentiel de valorisation.
Contactez CITYA PLANCHON IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
Réf. : 6265 / TIMM104860
Logement à consommation énergétique excessive
Surface au sol131 m²
Classe énergétiqueG
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
884 €/mois
Apport10 % · 17.200 €
17.200 €154.800 € de prêt
Durée
Total à rembourser212.235 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026