# Immeuble

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 172,000 EUR
- **Location:** Chinon, Chinon, FR
- **Floor area:** 131 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:08.178Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:08.178Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Immeuble de rapport loué - Cœur de ville de Chinon
Chinon (37500)
Surface totale : 131 m²
En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Chinon, offrant un emplacement recherché et un fort potentiel patrimonial.
L'immeuble est actuellement loué pour un revenu mensuel d'environ 820 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Il se compose :
d'un local commercial en rez-de-chaussée,
et d'un logement à usage d'habitation en duplex à l'étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation, permettant d'optimiser la valeur du bien à moyen terme.
Chauffage individuel au gaz
Immeuble de caractère (année 1900)
Assainissement tout-à-l'égout
Bon standing - emplacement central
Une opportunité idéale pour investisseurs, alliant emplacement, revenus locatifs et potentiel de valorisation.
Contactez CITYA PLANCHON IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
Réf. : 6265 / TIMM104860
Logement à consommation énergétique excessive

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6c3d9dfd-00f1-44e7-9b79-0e9283aeea02
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