Appartement – Saint-Genis-Pouilly, Ain
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Appartement 3 pièces à vendre, 75 m²

Saint-Genis-Pouilly, Ain

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 2 / 5

395.000 €

5.267 €/m²

Publié 22 mai 2026

À propos de cette annonce

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² situé au 2? étage sur 4 d'une copropriété récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimale et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie séjour/salon particulièrement agréable, ouvert sur une terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, un garage box fermé complète ce bien.Les atouts : Grande terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, très belle luminosité, spacieux séjour, résidence récente avec ascenseur, chauffage au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en direction de Genève. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Genève. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Copropriété de 55 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360.00 euros.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

Emplacement

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395.000 €