# HAUTE-SAVOIE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 442,000 EUR
- **Location:** Quintessence, Annecy-le-Vieux, Annecy-le-Vieux, Annecy-le-Vieux, FR
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:37.000Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:21:34.318Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*** EXCLUSIVITE *** Annecy-Le-Vieux - RARE - Appartement T4 - 78,5 m2 - 10mn à pied du Lac !
Au coeur d'un quartier résidentiel, dans une résidence en copropriété de 3 étages, bordée d'un vaste parc arboré, cet appartement au calme, exposé plein Sud, jouit d'une loggia et d'un grand jardin fleuri entouré de haies de thuyas. Le Mont-Veyrier est bien visible ainsi que les montagnes des Bauges au loin.
Le salon/séjour ouvert sur cuisine et loggia offre un espace généreux et lumineux. La vue extérieure sur le jardin est verdoyante et reposante. La chambre parentale donne sur le jardin avec un accès direct sur la salle de bains formant 'suite'. L'ensemble des pièces est parfaitement bien desservit.
L'emplacement propose absolument toutes les commodités de la cité annécienne, les transports sont immédiatement accessibles, les emplacements de stationnements sur cour sont parfaitement sécurisés, le cadre de vie est exceptionnel au regard de l'environnement.
En outre les charges mensuelles de copropriété sont très peu élevées, elles s'élèvent à 107Euros. Le chauffage est de type individuel gaz, contrat de maintenance compris dans les charges.
Pour celles et ceux qui pourraient souhaiter une vie confortable et paisible à proximité des bords du Lac d'Annecy.
Pour prise de contact et toutes informations complémentaires, consultez votre agent local M. Joel Caillé - Port. ( 33) 06 72 00 90 25
Prix net vendeur : 425'000 Euros
Prix TTC : 442'000 Euros dont honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6c7a0a9b-c155-4cd8-945a-98bba1dc2cb9
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