Maison – La Capelle-Bonance, Lavit
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Maison à vendre, 135 m², terrain 400 m²

La Capelle-Bonance, Lavit

5 Chambres1 Salles de bain

255.000 €

1.889 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans votre agence Orpi Olt et Aubrac à Espalion. Au coeur du village de la Capelle-Bonance, venez découvrir cette maison de caractère de 1936, rénovée dans son intégralité en 2020 , avec goût et matériaux de qualité. Un extérieur de près de 400 m², orienté sud-ouest, agrémenté par une piscine chauffée maçonnée de 2x5m. Une terrasse en bois d'environ 20 m², offrant une vue unique et sans vis à vis sur la vallée, ainsi qu'une partie jardin. Une grande cuisine d'été intégralement aménagée et équipée d'un four à pain, d'une plancha et d'un évier, vient compléter l'ensemble. Au rez de chaussé, vous entrerez sur une belle pièce de vie ouverte de prés de 45 m² , comprenant un espace séjour, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le tout agrémenté par un insert à bois. Au même niveau, on trouvera une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, climatisé, une suite parentale comprenant une chambre de plus de 20 m², avec sa salle de bains (baignoire et wc), en pierre travertin, de plus de 6m². Le couloir vous amènera ver une pièces de 7 m², pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, puis une belle deuxième chambre de 12 m². Au deuxième niveau, les combles aménagés offrent une troisième chambre de 12 m². En annexe de l'habitation, un studio en ossature bois de 18 m², bâti en 2020 comprenant un espace nuit/séjour, une salle d'eau et un wc, avec entrée et cour séparées. Une cave de 17 m² pourra servir d'atelier ou de stockage. Deux parcelles forestières, non attenantes, pour une surface totale de 3800 m² sont incluses dans la vente. La maison est entièrement isolée en laine de verre, équipée d'huisseries en aluminium double vitrage et chauffée par un insert à bois et des convecteurs électriques en complément. L'ensemble de la maison, gros et second oeuvre, est en très bon état et présente des prestations de qualité. Sandro HENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine
Cave

Emplacement

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