# Vente Maison/villa 1 pièce

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,900 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Pierre Leroux, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-17T15:19:49.316Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:01:52.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : Un immeuble proche des écoles et des commerces, celui-ci est divisée en 2 appartements, le 1 er en rdc composée de deux chambres, une cuisine séparée, salon, salle de douche, toilette.
Le deuxième, au 1 er étage composée de 3 chambres avec la possibilité de créer un grand espace de vie en fonction de ses besoins.
Les combles sont aménageables.
Chaque appartement dispose de sont propre compteur ( eau, électricité, gaz).
Deux garages plus des caves sont à votre disposition ainsi qu'un beau jardin clos et arboré.
Valeur locative brute 16 080 euros à l 'année.
Prévoir travaux de rafraichissement.
idéal investisseurs ou pour maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue EI (ID 60250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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