# Achat Appartement 3 pièces 56m² ANGOULEME 16000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,500 EUR
- **Location:** Les Roullets, ANGOULEME CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 56 m²
- **Published:** 2026-07-30T20:53:10.767Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:05:18.174Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Lafontaine Immobilier vous propose ce superbe appartement atypique situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et cossue, en hyper-centre d'Angoulême.

D'une surface de 57 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol), ce bien sous les toits se compose:

D'une entrée dans un séjour/cuisine équipée et aménagée, dégagement ou coin bureau, deux chambres et une salle de bain avec wc.

Velux avec ouverture électrique + moustiquaires.

Chauffage gaz individuel avec production d'eau chaude.

Copropriétée saine et sans travaux à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 56.7 m²

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6ccc5c9b-9ec3-4eef-a951-e5ea088414f3
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