# Appartement Toulouse 83.35 m² T-4 à vendre, 389 900 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 389,900 EUR
- **Location:** Malepère, Toulouse, Occitanie, FR
- **Floor area:** 29.43 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T22:26:14.052Z
- **Last updated:** 2026-08-27T22:26:14.052Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

T4 MALEPERE TERRASSE D'EXCEPTION. L'Opportunité Rare : Du Neuf Livré Immédiatement au Prix de l'Ancien à Montaudran !
Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui !

Les Prestations Fortes du Bien :
Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite.

Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse.

Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants.

Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol.

Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience !
En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent :

Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien).

Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique).

Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir.

Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité).

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6ce3dcfb-fea2-4029-8b91-0b368b2b7860
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