# Gruissan, Maison 3 pièces, secteur plage du Grazel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Aude, Gruissan, Gruissan - Mateille - Pech Maynaud, FR
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:58:16.934Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la magnifique station balnéaire de Gruissan. Très idéalement située à deux pas de la plage du Grazel, proche de nombreux commerces, loisirs, maison de santé, restaurants. Merveilleux pied à terre pour résidence principale ou secondaire.
Découvrez cette jolie maison traversante, au sein d'une douce résidence, à l'abri de la circulation.
Profitez de la superbe terrasse avec son barbecue et sa cuisine d'été, un bel abri avec électricité. Également compris, une place de parking privative devant la maison.
Sur 2 niveaux pour environ 55 m² habitables. RDC, un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce traversante pouvant faire office de chambre ou de pièce de vie, avec mezzanine et véranda attenante, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage une grande chambre et une mezzanine pour vos invités.
Climatisations réversibles entretenues annuellement à chaque niveau, affineur d'eau.
N'attendez plus pour me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026

## Source and attribution

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