# Achat Maison 4 pièces 80m² RIEUX VOLVESTRE 31310

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,900 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, RIEUX VOLVESTRE, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-04-26T17:12:02.343Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:13:16.009Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
A RIEUX-VOLVESTRE, proche de toutes commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1983 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 598 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 27 m² ainsi que la cuisine séparée.
Côté nuit : vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau ou dressing adaptable selon vos besoins, une salle de bain et des WC séparés.
À l'extérieur : Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec une exposition sud-ouest et une belle terrasse bois pour profiter pleinement du soleil.

Les + de cette maison : Poêle à granulés + chauffage électrique à inertie, double vitrage PVC & baies alu, volets roulants électriques (domotique Somfy), DPE C, assainissement conforme récent, garage + stationnements multiples.

BIEN RARE à RIEUX à visiter sans tarder !

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6d011ec5-cf12-4cd0-a3ef-e3e108d83ca2
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